Gouwland 17

Omschrijving

Kom in de bedstee...... Dat klinkt misschien wat bijzonder bij een woning uit 2001, maar dit leuke huis aan het Gouwland heeft toch echt een bedstee van waaruit je heerlijk naar de sterrenhemel kunt kijken!
Dus ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden woning met veel lichtinval, moderne keuken en een bijzondere bedstee? Kom dan eens kijken aan het Gouwland 17 in Roden. De woning ligt op een perceel van 204 m2 en heeft een mooi aangelegde tuin en een eigen oprit. Het huis ligt in de kindvriendelijke wijk de 5e verloting. De voorzieningen in de buurt zijn goed, zo zijn er verschillende basisscholen in de omgeving en is de supermarkt op loopafstand te bereiken. Er is een zeer goede busverbinding met de stad Groningen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping en een apart toilet. Via de hal kom je in de woonkamer, die een open verbinding heeft met de keuken. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de ruimte en geniet je van een groen uitzicht. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de cv-ketel zich bevindt.

1e verdieping:
Op de ruime overloop is er toegang tot twee slaapkamers (ca. 19 en 15 m2). De voorste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor er een mogelijkheid ontstaat voor een extra slaapkamer of werkkamer. De grote badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft je een bijzondere verrassing: een bedstee met aangrenzend een werkplek/overloop. Deze unieke ruimte biedt een knusse slaapplek van waaruit je door het dakraam naar de sterren kunt kijken.

Tuin:
De achtertuin is met zorg aangelegd en voorzien van een overkapping waar je gezellig kunt zitten, ook is er nog een berging voor tuingereedschap en fietsen.

Goed om te weten:
- volledig geïsoleerd
- voorzien van een knusse bedstee
- energielabel A, geldig tot juni 2033
- cv-ketel uit 2014

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.037,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 5515 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties