Assumburg 11

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat staat deze verrassend ruime twee onder één kap woning met vrijstaande stenen berging. Het huis is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer en heeft een nette dichte keuken. Verder zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning, maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging.

Roden is prachtig gelegen tussen het groen van het Mensinghebos en het Natuurschoonbos. Daarnaast beschikt het dorp over een groot voorzieningenniveau met winkels, scholen, restaurants, sportvoorzieningen en een eigen theater. Ook de stad Groningen is met een hoogwaardige openbaar vervoer verbinding uitstekend te bereiken. 

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet en meterkast, De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer van circa 36 vierkante meter. Door de Z-vormige indeling is de woonkamer ideaal te scheiden in een zithoek en een eethoek. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok is in 2009 vervangen en is voorzien van een oven, koelkast, vriezer en hier is ook de wasmachineaansluiting. 

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap maar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (ca. 10, 15 en 18 m2) en badkamer. De badkamer is 2015 vernieuwd en voorzien van ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, technische ruimte met CV-opstelling en 4e slaapkamer (18 m2).

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van gevelisolatie, kruipruimte isolatie en dubbel glas (deels HR++);
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta HR-combiketel uit 2009;
- De tuin ligt op en het noordwesten en is voorzien van een stenen schuur. 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.496,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 352 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gasketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (11.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 3554 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties