Nijlandspark 24

Omschrijving

Wat een heerlijk plekje is dit, vrij zicht over verschillende groenstroken en dichtbij het centrum van Roden. Deze hoekwoning aan het Nijlandspark is uitgebouwd en beschikt daardoor over een slaapkamer met een ruime badkamer op de begane grond. Achter de woning is ook nog een garage gerealiseerd zodat de auto ook direct bij huis kan staan. De woning ligt op een perceel van 319 m2 grond en heeft een zonnige tuin op het westen.

Indeling :
Via de hal met trapopgang en kelderkast kom je in de woonkamer, vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij uit richting het centrum van Roden. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde slaapkamer met badkamer te bereiken, de woning is hierdoor gelijkvloers te bewonen! De badkamer is ruim en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad.
De keuken is eenvoudig maar wel heerlijk licht en ruim. Achter de keuken is een ruime bijkeuken, hier is ook ruimte voor wasmachine en droger. De bijkeuken geeft ook toegang tot het toilet.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een kleine 2e badkamer. Deze badkamer is in oude staat en heeft een douche en een wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer is een verrassend ruime zolderberging te bereiken boven de aangebouwde slaapkamer.

Vliering:
Via een vlizotrap is vanaf de overloop nog een 2e zolderberging te bereiken.

Buiten:
Als je via de bijkeuken naar buiten loopt kom je in de tuin, deze ligt op het westen waardoor je de hele dag zon hebt. In de tuin is verder een ruime garage met zolderberging aanwezig, hier kun je met de auto komen vanaf het parkeerterrein wat te bereiken is vanaf de Torensmalaan. Verder is er nog een berging voor tuingereedschap naast de garage aanwezig.

Goed om te weten:
- Energielabel C
- Gelijkvloers te bewonen met Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- In totaal zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig
- Garage op eigen erf te bereiken met de auto (notarieel vastgelegd dat dit mag via een recht van overpad)
- Deels kunststof kozijnen en HR++ glas
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.719,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 319 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (551 bij 353) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 2845 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties