Vrijdag-Vlog - Aflevering 22 - De Eindinspectie

Hallo allemaal en welkom bij de vrijdag-vlog van Smit & Douma Makelaars. Vorige week hadden we het met jou over de akte van levering die je tekent bij de notaris. En vandaag gaan we het met je hebben over de afspraak die daar nog voor ligt. Dat is de eindinspectie voor dat je naar de notaris gaat en dat doe je bij de woning.

Eindinspectie

Je gaat dan samen met de verkopers en de makelaar door het huis heen om te kijken of alles is zoals afgesproken. Want in de koopovereenkomst staat namelijk dat je de woning opgeleverd moet worden zoals dat was ten tijde van de bezichtiging van het huis.

Roerende zaken

Uiteraard moeten de spullen uit het huis zijn, de woning moet leeg opgeleverd worden, behoudens de spullen die je hebt overgenomen. Als je bijvoorbeeld hebt afgesproken dat je de gordijnen overneemt dan moeten die gordijnen er natuurlijk ook nog zijn bij de eindinspectie.

Controles

Verder doe je tijdens de eindinspectie een aantal controles; je controleert of het toilet functioneert, of de ketel het doen en of je warm water hebt. Zodat je weet dat de woning in orde en dat je met een gerust hard naar de notaris kunt om eigenaar van het huis te worden. Dat is dus de reden dat we voor dat we naar de notaris gaan nog naar de woning gaan om alles te inspecteren.

Inspectieformulier

Tijdens de inspectie wordt er een formulier opgesteld waarop genoteerd wordt welke controles er gedaan zijn. Zijn er toch punten van aandacht, dat er bijvoorbeeld iets weg is wat achter moest blijven of staan er juist nog dingen die eruit hadden gemoeten, dan wordt in het formulier vermeldt hoe die alsnog wordt geregeld.

Meterstanden

Daarnaast worden tijdens de eindinspectie ook de meterstanden genoteerd. Ook die worden in het formulier opgenomen zodat iedereen met dezelfde meterstanden werkt, zodat je daar achteraf geen discussie over krijgt. Als alles dan in orde is tijdens de eindinspectie, dan stap je in de auto of op de fiets en rij je door naar notaris om daar eigenaar te worden van de woning. Dus ook de eindinspectie is een belangrijke afspraak in het proces van het kopen van een huis.

Dat was het weer voor vandaag, volgende week zijn we er weer met een Sinterklaas thema. Dan gaan we het hebben over de schoorsteen. Graag tot dan en een fijn weekend gewenst.