Vrijdag Vlog - Aflevering 7 - Overdrachtsbelasting

 

Overdrachtsbelasting

Hallo allemaal! Welkom bij een nieuwe aflevering van onze vrijdag vlog! Ik ben Rudy Douma, vastgoedspecialist bij Smit & Douma Makelaars.
Vandaag gaan we het hebben over de overdrachtsbelasting.

 

Overdrachtsbelasting kosten koper

De overdrachtsbelasting is een belasting die van toepassing is wanneer je onroerend goed koopt en deze kosten zijn normaal gesproken voor rekening van de koper.
Er zijn recentelijk enkele wijzigingen doorgevoerd, dus laten we meteen de verschillende tarieven doornemen.

Het standaardtarief voor de overdrachtsbelasting is sinds 1 januari 10,4 procent,
dit geldt bijvoorbeeld voor bedrijfspanden, beleggingspanden, recreatiewoningen, maar ook voor bijvoorbeeld een bouwkavel.
 

Uitzonderingen overdrachtsbelasting

Gelukkig zijn er enkele uitzonderingen op dit standaardtarief.
Als je een woning koopt om er zelf in te gaan wonen, geldt er een speciaal tarief van 2 procent, dat scheelt al flink.
 

Startersvrijstelling

En dan is er nog de startersvrijstelling.  
Als je jonger bent dan 35 jaar en een woning koopt met een waarde tot €440.000, kun je eenmalig gebruik maken van deze vrijstelling.
Dit betekent dat je helemaal geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen!
Een geweldige kans voor starters op de woningmarkt om wat extra financiële ruimte te hebben bij het kopen van hun eerste huis.

Heb je vragen? Laat ze achter in de opmerkingen en we zullen ons best doen om ze te beantwoorden. Bedankt voor het kijken en tot de volgende keer bij onze Vrijdag-Vlog, dan zullen we hebben over de Vereniging van eigenaren.