Vrijdag Vlog - Aflevering 14 - De onderzoeksplicht

Hallo allemaal en welkom bij de wekelijkse vrijdag vlog van Smit & Douma Makelaars. Vandaag gaan we het met je hebben over de onderzoeksplicht van de koper van een huis.
 

Mededelingsplicht

Maar voordat we in dat onderwerp duiken, laten we kort terugblikken op wat we vorige week hebben besproken over de mededelingsplicht van de verkoper. Kort samengevat, de verkoper moet alle relevante informatie over de woning delen met de potentiële koper. Dit zorgt voor transparantie en helpt bij het voorkomen van onaangename verrassingen."
 

Onderzoeksplicht

En laten we het nu dan hebben over de onderzoeksplicht van de koper. Als je een huis wilt kopen, ben je als koper verplicht om zelf onderzoek te doen naar de staat en de juridische aspecten van de woning. Dit betekent dat je niet alleen moet vertrouwen op de informatie die de verkoper verstrekt."
 

Grondige inspectie

Zorg er daarom voor dat je de woning grondig inspecteert. Kijk naar eventuele gebreken of tekortkomingen en vraag om verduidelijking indien nodig. Twijfel je over de staat van de woning of heb je vragen over juridische aspecten of bijvoorbeeld het bestemmingsplan? Schakel dan een adviseur in die jou kan helpen bij je onderzoeksplicht. 
 

Aankoopmakelaar

Hiervoor kun je heel goed een aankoopmakelaar inschakelen. Een aankoopmakelaar adviseert je over de bouwkundige staat van het huis, maar ook over juridische aspecten en de waarde van het huis. Maar je kunt bijvoorbeeld ook een aannemer, bouwkundige of familielid met kennis van zaken vragen.
 

Actieve betrokkenheid

Dus, onthoud dat je als koper actief betrokken moet zijn en grondig onderzoek moet doen voordat je een huis koopt. Dit helpt je om weloverwogen beslissingen te nemen en eventuele problemen in de toekomst te voorkomen

Dat was het weer voor vandaag. Als je meer wilt weten over de onderzoeksplicht van de koper of als je hulp nodig hebt bij het kopen van een woning, aarzel dan niet om contact op te nemen met Smit & Douma Makelaars. We staan altijd voor je klaar.

Fijn weekend, en tot de volgende keer, dan hebben we het met jou over wanneer je in onderhandeling bent.