Vrijdag Vlog - Aflevering 17 - Asbest

Goedemiddag en welkom bij de wekelijkse vrijdag vlog van Smit & Douma Makelaars en vandaag gaan we het hebben over asbest in huizen.
 

Tot 1994 gebruikt

Tot 1994 werd asbest veelvuldig gebruikt in verschillende materialen, zoals afvoerbuizen, plafondplaten, kit, vloerzeil en vensterbanken. Het was populair vanwege zijn brandwerende en isolerende eigenschappen. Maar, er is een groot nadeel: de asbestvezels zijn kankerverwekkend als ze worden ingeademd.
 

Hechtgebonden en niet-hechtgebonden asbest

Asbest werd op twee manieren gebruikt: hechtgebonden en niet-hechtgebonden.
Hechtgebonden asbestvezels zitten vast in een in ander materiaal, meestal cement. Denk aan golfplaten, eterniet wandplaten, en rioolbuizen. Zolang ze niet beschadigd zijn, vormen ze weinig gevaar voor de gezondheid. Je kunt het dan prima laten zitten, zolang je het niet beschadigt.
Aan de andere kant hebben we niet-hechtgebonden asbestvezels, die niet aan ander materiaal zijn bevestigd. Deze vezels kunnen gemakkelijker vrijkomen, wat risico's met zich meebrengt. Ze kunnen voorkomen in vloerzeil, kit, zachtboardplaten, en spuitasbest. Als dit in ruimtes voorkomt waar je komt, overweeg dan om het te laten verwijderen of afdekken.
 

Waar kan asbest zitten?

Asbest kan zich op verschillende plaatsen in een huis bevinden, zoals plafondplaten, achter de cv-ketel, vensterbanken, afvoerbuizen, en zelfs in vloerzeil en kozijnkit.  Als je zeker wilt weten of er asbest aanwezig is dan kun asbestinventarisatie te laten uitvoeren. 

Asbest verwijderen

Asbest in huis verwijderen moet meestal worden uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf, omdat zij ervoor zorgen dat er zo min mogelijk vezels vrijkomen en alles grondig wordt schoongemaakt. In sommige gevallen mag je bepaalde asbesthoudende materialen zelf verwijderen, bijvoorbeeld bij geschroefde platen, maar dit moet onder strikte voorwaarden gebeuren. Het verkeerd verwijderen van asbest is namelijk gevaarlijker dan het te laten zitten. Platen die vastgespijkerd of gelijmd zijn en die je moet loswrikken, mag je niet zelf verwijderen. Ook vloerzeil of vloertegels die vastgelijmd of vastgespijkerd zijn, mag je niet zelf lostrekken. 
 

Kopen van een huis met asbest

Wanneer je een huis koopt van voor 1994 dan wordt het risico op aanwezigheid van asbest bijna altijd verschoven van de verkoper naar de koper. Houdt hier dus rekening mee wanneer je een huis koop van voor 1994.

Dat was het voor vandaag, volgende week zijn we er weer en dan hebben we het met jou over kwaaitaal vloeren.. Als je meer wilt weten over asbest in huizen of als je hulp nodig hebt bij het kopen van een woning, neem dan gerust contact op met Smit & Douma Makelaars.