Kollerijweg 46

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Woltersum staat deze ruimte vrijstaande gezinswoning. De woning is door de vorige eigenaar grondig verbouwd, maar deze verbouwing is nog niet gereed. De mogelijkheid is aanwezig om deze woning geheel naar eigen wens af te bouwen zodat het voldoet aan al de wensen die uw gezin heeft. Het huis ligt op een perceel van ongeveer 710 vierkante meter. 

De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer met een nette open keuken. Op de begane grond zijn verder 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer (waarvan 1 in voorbereiding) aanwezig. Op de verdieping beschikt het huis nog over 2 grote slaapkamers. Ook op de verdieping zijn voorbereidingen aanwezig voor een badkamer.

Woltersum heeft een eigen basisschool en ligt op korte afstand van Ten Boer, met goede voorzieningen. De stad Groningen is daarnaast uitstekend te bereiken. Heerlijk buitenaf wonen, met de stad om de hoek. Wie wil dat nou niet!

Indeling
Begane grond:
Entree / hal met recent geplaatste vaste trap naar de verdieping, toilet met fonteintje, meterkast en woonkamer (ca. 25 m2) met open keuken (ca. 12 m2). De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal zijn de slaapkamers (ca. 11 en 14 m2) te bereiken. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer (waarvan 1 voorzien van douche en wastafel en 1 badkamer is nog in voorbereiding). De hal geeft verder toegang tot een tweede toilet (in voorbereiding), een bijkeuken (ca. 11 m2) en de inpandige garage (ca. 13 m2). Middels een tijdelijke vaste trap is vanuit de hal de verdieping te bereiken.

Verdieping:
Overloop, kleine badkamer in voorbereiding en 2 grote slaapkamers (ca. 15 en 18 m2),  beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. 

Bijzonderheden:
- Grotendeels verbouwde woning, naar eigen wens af te bouwen;
- Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en 3 badkamers;
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.993,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 710 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 672 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ten Boer Sectie E Perceelnummer 2970 Oppervlakte 710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties