Jachtlaan 16

Omschrijving

Let op: genoemde vraagprijs is een "bieden vanaf" prijs.

Wonen op een van de mooiste plekjes van Roden, dichtbij het centrum, maar met een vrij en groen uitzicht, het kan nu! Aan de Jachtlaan 16 staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkamer en een schitterende tuin op een perceel van 804 m2. De woning heeft 14 zonnepanelen, is grotendeels geïsoleerd en heeft een keurig B-label. De Jachtlaan ligt in een een gewilde en ruim opgezette wijk van Roden op korte afstand van het uitgebreide centrum van Roden EN op fietsafstand van de stad Groningen, ook de busverbinding met Groningen is uitstekend!

Indeling:
Via de hal met trapopgang heb je toegang tot een badkamer met ligbad, toilet en wastafel; deze badkamer is in oude, maar wel goede staat. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en heeft een speelse indeling. Aan de achterzijde is de woning over de hele breedte uitgebouwd waardoor er een riante eetkamer is ontstaan. Deze uitbouw is voorzien van vloerverwarming. De keuken heeft niet de standaard indeling die je misschien verwacht, maar hij is opvallend praktisch en ruim! Qua apparatuur beschikt de keuken over een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Naast de keuken is een ruime bijkeuken met een CV ketel en een Brink heteluchtverwarming; deze systemen zorgen samen voor de verwarming van de woning. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage van 22 m2.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot in totaal 4 slaapkamers van circa 13,3 m2, 11,2 m2, 8,4 m2 en 7,0 m2. Er zijn meerdere vaste kasten en de grootste slaapkamer heeft een eigen wastafel. Op deze verdieping is ook een kleine badkamer met douche en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Doordat er een nok verhogende dakkapel is aangebracht biedt deze verdieping ruimte voor 2 extra slaapkamers. Deze kamers zijn circa 8 m2 en 7 m2.

Tuin:
De woning heeft een fraaie tuin rondom met meerdere terrassen en de ligging is erg rustig. Vanuit de achtertuin heb je een heerlijk groen uitzicht wat een heel vrij gevoel geeft. Kortom een hele fijne plek om te wonen!

Goed om te weten:
- B-label, geldig tot 30-12-2030
- 189 m2 woonoppervlakte
- Schitterende ligging aan de rand van de wijk
- Dak- en muurisolatie aanwezig
- 14 zonnepanelen uit 2019, 4340Wp vermogen
- Bieden vanaf € 550.000,-

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.910,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 804 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2014 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie E Perceelnummer 832 Oppervlakte 804 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties