Westerstraat 19 F

Omschrijving

Dit lichte appartement is fraai gelegen aan de rand van het centrum van Roden en beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een rolstoelvriendelijke badkamer. Het royale balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt op het noordwesten. Hierdoor biedt het balkon op de heetste uren van de dag schaduw, maar u kunt wel heerlijk genieten van de avondzon. Op de begane grond is een eigen fietsenberging en een carport aanwezig. 

De ligging in het centrum van Roden is ideaal. Winkels zoals de Jumbo en de Hema zijn op loopafstand te bereiken en ook voorzieningen zoals een huisarts zijn dichtbij. Daarnaast heeft Roden een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Groningen, in ongeveer een half uur staat u op het centraal station of op de Grote Markt.  

Indeling:
Entree / hal, toilet, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Vanuit de hal zijn verder de bijkeuken en 2 slaapkamers te bereiken, de slaapkamers hebben een oppervlakte van 14 en 18 m2. Daarnaast geeft de hal toegang tot de royale woonkamer met open keuken (samen ca. 47 m2). In de woonkamer is een schuifpui aanwezig waarmee u op het balkon van ca. 15 m2 komt. De open keuken is voorzien van een inductiekoopplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. 

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel uit 2016;
- De badkamer is in 2020 aangepast en rolstoelvriendelijke gemaakt;
- Diverse inbouwapparatuur in de keuken is recent vervangen.

Interesse?
Bent u geïnteresseerd in een appartement met 2 slaapkamers dat geschikt is voor minder validen? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging. 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 204,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 9 m² (451 bij 221) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 204,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 4945 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties