Eikenlaan 16

Omschrijving

Wauw, wat een ruimte biedt deze woning! Door een goed doordachte aanbouw is er een zeer ruime woonkeuken en een kantoor / werkkamer ontstaan. Daarbij is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe hybride warmtepomp en CV ketel en 12 zonnepanelen. Dit zorgt ervoor dat deze woning uit 1971 een fraai A-label heeft.
Verder zijn er 4 ruime slaapkamers, een fijne woonkamer en een besloten tuin op het zuiden, kortom een heerlijke gezinswoning!

Indeling:
Via de ruime hal met trapopgang en toilet kom je in de woonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat het heerlijk licht is in de woonkamer, verder is er voor de sfeer een gashaard aanwezig. De woonkeuken is ruim doordat deze in de ruime aanbouw geplaatst is. Een schuifpui geeft hier toegang tot de zonnige, besloten tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, stoomoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een fijne werkkamer / kantoor, ideaal als thuiswerkplek! Deze aanbouw is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en woonkeuken zijn samen ruim 60 m2 groot.
Achter de keuken is een ruime bijkeuken met de achterdeur aanwezig. Achter deze bijkeuken zijn nog 2 bergingen voor fietsen en tuingereedschap te bereiken.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn hier 3 slaapkamers van circa 14 m2, 12 m2 en 11 m2 te bereiken. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Achter een spiegelkast is er in de badkamer ook plaats voor de wasmachine en de droger. De badkamer is in 2016 opnieuw betegeld.

2e verdieping:
Op deze bovenste verdieping is een ruime 4e slaapkamer van circa 13 m2 met dakkapel aanwezig. Verder is er nog een kleine werkkamer / zolderkamer met toegang tot bergruimte achter het knieschot. Op de overloop hangt de nieuwe hybride CV-ketel met warmtepomp.

Peize heeft goede basisvoorzieningen waaronder o.a. een kinderopvang, 2 basisscholen, een zwembad, meerdere sportvoorzieningen, een snelle busverbinding met Groningen, een sauna, meerdere restaurants en een supermarkt.

Goed om te weten:
- Energielabel A
- CV ketel: Intergas Xtreme 36 uit 2022, gekoppeld aan een Elga Ace warmtepomp
- Dak en gevels na-geïsoleerd
- Aanbouw en keuken zijn van 2011 en voorzien van vloerverwarming
- In 2006 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- 12 zonnepanelen uit 2022 aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.486,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 268 m² Inhoud 646 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 en Elga Ace warmtepomp (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Peize Sectie G Perceelnummer 1089 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Peize Sectie G Perceelnummer 1393 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties