Laan van Havezathen 6

Omschrijving

Ruimte en rust gaan hier hand in hand, deze vrijstaande woning aan de rand van Norg is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst! De woning is voorzien van HR++ glas, gevel-, vloer- en dakisolatie, vloerverwarming op de begane grond en er is recent een nieuwe keuken geplaatst. De ligging aan de rand van Norg, grenzend aan een bosperceel, is erg fijn. Het perceel is maar liefst 1480 m2 groot waardoor je rondom de woning alle ruimte hebt. De woning heeft op dit moment 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Indeling:
Al bij binnenkomst valt op dat deze woning zeer ruim opgezet is, de hal met vide is imposant. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond is circa 18 m2 en heeft een vernieuwde badkamer en-suite. Deze badkamer is modern en voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.
De woonkamer is tuingericht en ligt iets lager ten opzichte van de eetkamer, vanaf de bank kijk je heerlijk weg naar het bos en in de wintermaanden is het fijn zitten bij de houthaard. De eetkamer ligt in het midden van de woning en heeft via een tuindeur verbinding met de tuin aan de zijkant van de woning. Naast de eetkamer vind je de uitgebreide en fraaie keuken. Deze is voorzien van een BORA kookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven een koelkast en heel veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met onder andere plaats voor de wasmachine en droger en de CV ketel.
Dan hebben we nog niet alle ruimtes gehad op de begane grond, vanuit de eetkamer heb je ook nog toegang tot een zeer ruime werkkamer / kantoorkamer / TV-kamer. Deze ruimte is maar liefst 38 m2 groot en ligt aan de voorzijde van de woning, naast de slaapkamer.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn er 4 ruime slaapkamers van circa 26 m2, 21 m2, 11 m2 en 11 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer en-suite met ligbad, douche en wastafel, ook heeft deze slaapkamer toegang tot een balkon van ruim 12 m2. Verder is er op deze verdieping een derde badkamer te bereiken vanaf de overloop, deze badkamer heeft een douche en een wastafel, separaat is er nog een toilet aanwezig. één van de kleinere slaapkamers heeft toegang tot een kleine loggia.
Aan bergruimte is ook geen gebrek bij deze woning, vanuit de grootste slaapkamer is er namelijk toegang tot een zeer royale zolderberging.

Tuin, garage en kas:
Direct achter de woning staat een in spouw gebouwde dubbele garage van 51 m2 met nog weer een grote zolderberging, de oprit voor de garage biedt ruimte voor zeker 8 auto's. Achter de garage staat een plantenkas van 19 m2. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en het gazon wordt gemaaid door een robotmaaier, achterop het perceel is een klein bruggetje over de sloot waardoor je zo het bosperceel achter de woning in kunt lopen.

Norg:
Norg is een fijn brinkdorp met alle basisvoorzieningen, het ligt centraal ten opzichte van Assen en Drachten en je loopt vanaf de woning zo de prachtige bossen rondom het dorp in. Ook het overdekte zwembad, het fitnescentrum en de tennisbanen zijn op loopafstand aanwezig. Kortom, een heerlijk ruim familiehuis om thuis te komen.

Goed om te weten:
- Eventueel geschikt te maken voor gebruik als kangoeroewoning
- grote werkkamer van 38 m2 op de begane grond
- 3 badkamers, 5 slaapkamers
- glazen kas van 19 m2
- Dubbele garage met vliering
- Energielabel A
- Goed geïsoleerd en voor een groot deel voorzien van vloerverwarming
- Waterpomp in de tuin aanwezig
- Voorzien van waterontharder

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.969,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 261 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 1480 m² Externe bergruimte 71 m² Inhoud 1100 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 50 m² (597 bij 849) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 1117 Oppervlakte 1264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 2020 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties