Tortelstraat 7

Omschrijving

Welkom bij de Tortelstraat 7 in Norg! Deze hoekwoning met energielabel A is een fantastische keuze voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen met veel hobby's. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 vierkante meter met daarin een ruime woonkamer van 41 m2 en maar liefst 7 slaapkamers. Het huis biedt dus volop ruimte voor iedereen. Het perceel onder de woning heeft een oppervlakte van 155 vierkante meter, maar er wordt perceel grond van ongeveer 90 vierkante meter gehuurd van de gemeente, dit tegen een minimale vergoeding van € 4,54 per jaar. Effectief is de tuin dus een stuk groter! In de tuin staat een houten schuur en een fraaie overkapping om heerlijk van het buitenleven te genieten. 

De ligging aan een doodlopend straatje, tegenover groen en speelvoorzieningen, zorgt voor een heerlijke rustige omgeving. Het is heerlijk wonen in Norg, omringd door bossen en met het gezellige centrum binnen handbereik. Hier kun je genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, waaronder een basisschool, winkels, een fantastisch zwembad en diverse sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: 
Entree / hal, meterkast, woonkamer (ca. 41 m2) voorzien van schuifpui en halfopen keuken (ca. 12 m2). De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken uit 2015 is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, Quooker, oven, koelkast (2022), vriezer en afzuiging. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

Verdieping: 
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 6, 8, 9 en 12 m2) en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: 
Overloop. 3 slaapkamers (ca. 7, 7 en 10 m2) en bergruimte. 

Goed om te weten:
- In 2019 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie met minerale glaswol;
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen uit 2021;
- In 2021 is de vloer geïsoleerd met purl;
- In 2022 is er een grote dakkapel geplaatst;
- In 2023 zijn de voor- en zijgevel opnieuw gevoegd en is de achtergevels gereinigd;
- De woning is verder vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels Hr++ glas. 
- Verder beschikt het huis over airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.

Ben jij op zoek naar een comfortabel, energiezuinig huis met veel kamers voor een betaalbare prijs? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.798,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 577 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 817 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties