Berk 19

Omschrijving

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning ligt aan een groene en brede straat in de kindvriendelijke wijk Oostindie in Leek. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en beschikt over 4 slaapkamers waarvan eenvoudig 5 slaapkamers te maken zijn. Verder is aan de woning een ruime garage gebouwd en staat er in de tuin een robuuste houten schuur met overkapping. Het huis is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft een energielabel A.

Het huis is gelegen in de wijk Oostindie, deze wijk kenmerkt zicht door veel groen, water, speeltuinen en 3 parken. Er zijn twee basisscholen in de wijk aanwezig. Er is een hoogwaardige openbaarvervoer verbinding met Groningen, waardoor je in ongeveer een half uur op het centraal station staat. Naast een groot aanbod aan winkels en voorzieningen kun je in Leek heerlijk recreëren op Landgoed Nienoord, het Leekstermeer en de dichtbij gelegen Onlanden.

Indeling
Begane grond: 
Entree / hal met meterkast en toilet. De woonkamer (ca. 30 m2) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over afgesloten trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast. De open keuken (ca. 18 m2) bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenblok met kookeiland met een 5-pits gaskookplaat. Verder heeft de keuken een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, te bereiken met aansluitend de aangebouwde garage (ca. 18m2). 

Eerste verdieping:
Overloop, bergruimte met CV-opstelling, en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig (ca. 13 en 17 m2) waarvan eenvoudig 3 slaapkamers te maken zijn.

Tweede verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers (ca. 10 en 11 m2).

Buiten:
Het huis beschikt over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een houten schuur met gezellige overkapping.

Goed om te weten:
- De pellet kachel in de woonkamer gaat mee, maar hier is eenvoudig weer een nieuwe pelletkachel te installeren;
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen en heeft een energielabel A;
- De muren en het dak van de garage zijn geïsoleerd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.135,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 321 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 591 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (10.65 m bij 11.05 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie E Perceelnummer 3576 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties