De Sluis 58

Omschrijving

Aan een rustig hofje staat deze ruime tussenwoning met een ruime woonkamer en 4 slaapkamers. Mede door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen beschikt de woning over een net energielabel B. Het huis beschikt verder over een nette keuken en badkamer en heeft een tuin op het zuidwesten. Ben jij op zoek naar een gezinswoning, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is ideaal gelegen op op slechts enkele minuten afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook de prachtige omgeving, zoals het natuurschoonbos en landgoed Nienoord zijn vlakbij. Leek ligt dicht bij de A7 en heeft een hoogwaardige openbaar vervoer verbinding met Groningen, dus de bereikbaarheid is uitstekend!

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en woonkamer. De woonkamer met open keuken heb samen een oppervlakte van 34 vierkante meter. De keuken is in 2014 vervangen en is voorzien van een Bosch vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken hangt de CV-ketel en hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Aan de achterzijde is een houten schuur aangebouwd. 

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (ca. 6, 9 en 12 m2) en badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte en 4e slaapkamer van ca. 13 m2.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging aan een hofje met een groenstrook voor de deur;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta CW4 HR-combiketel uit 2021.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.212,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 3073 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties