De Hulstlaan 10

Omschrijving

De bungalow aan De Hulstlaan 10 te Leek is een comfortabele woning die gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Alle voorzieningen, waaronder de slaapkamer en badkamer, zijn op de begane grond aanwezig, traplopen is dus niet meer nodig. Het huis heeft een moderne nieuwe keuken die in 2023 is geplaatst is en de woonkamer is in 2017 uitgebouwd, waardoor er een mooie en lichte leefruimte is ontstaan. De ruime en zonnige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te vertoeven. Bovendien zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen, de woning is geheel voorzien van Hr++ glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie met eps parels en deels vloerisolatie.

De woning is gelegen in een rustige buurt waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Bovendien is Leek zeer centraal gelegen, via de A7 zijn Groningen en Drachten uitstekend te bereiken. Ook kunt u genieten van het mooie landschap van de omgeving, zoals landgoed Nienoord en het Natuurschoonbos, door op de fiets of wandelend eropuit te gaan.

Indeling:
Entree / ruime hal, slaapkamer (ca. 11 m2), meterkast, kelder en gedateerde badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanuit de hal is tevens de ruime en lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 50 m2)  te bereiken. De in 2023 geplaatste keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitend de tweede slaapkamer (ca. 12 m2) en de berging aan de voorzijde.

Goed om te weten:
- Energielabel G, maar daarna zijn er diverse isolerende maatregelen getroffen;
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta HR-Combiketel uit 2017;
- De ruime en zonnige tuin licht op het zuidoosten en is voorzien van een tuinhuis uit 2021;

Al met al een fraaie levensloopbestendige woning op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 567 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 290 m² (19.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (423 bij 339) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting In 2009 is het hele gehele platte daken geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking. Het platte dak van de uitbouw is van 2017. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 2022 Oppervlakte 567 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties