De Westmaden 15 in Hoogeveen 7909 CR: Woonhuis.

Omschrijving

Op een prachtige hoeklocatie aan het water staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Het huis heeft een fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy. De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer van maar liefst 44 vierkante meter. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, de grootste slaapkamer heeft een fraai balkon.

De woning is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een prachtige hoeklocatie aan het water staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Het huis heeft een fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy. De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer van maar liefst 44 vierkante meter. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, de grootste slaapkamer heeft een fraai balkon.

De woning is mooi gelegen in de wijk Kinholt, met natuur om de hoek, zoals het Kinholtsbos en natuurgebied Oude Kene. Voorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en het ziekenhuis zijn op korte afstand aanwezig. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer (treinstation) zijn uitstekend te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, woonkamer (ca. 44 m2) met dichte haard. De half open keuken (ca. 9 m2) is te bereiken vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, vriezer en grote voorraadkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitend de garage. De garage beschikt over openslaande garagedeuren met een loopdeur. De garage wordt verwarmd met een gevelkachel (gas).

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5, 7 en 19 m2) waarvan 1 met balkon en voorzien van vaste kasten. Badkamer met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet. Cv ruimte met cv-ketel van het merk Intergas uit 2016.

Zolder
Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Goed om te weten
- De woning is voorzien van vloer-, muur, en dakisolatie en heeft een energielabel C;
- Verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel uit 2016;
- Fraaie ligging op ruim perceel aan het water.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.879,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 509 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 486 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 247 m² (13.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (687 bij 321) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie P Perceelnummer 1694 Oppervlakte 509 m² Eigendomssituatie Volle eigendom