Overwinningsplein 112

Omschrijving

Ontdek dit keurige appartement op de derde verdieping aan het Overwinningsplein in Groningen.

Het appartement beschikt over een ruimte woonkamer van circa 35 vierkante meter en heeft daarnaast 2 goede slaapkamers van circa 10 en 13 vierkante meter. De in 2019 vernieuwde keuken in een lichte kleuropstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. Het ruime en zonnige balkon van circa 9 vierkante meter is gelegen op het zuidwesten. Het huis is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen. 

De ligging van het appartement is zeer praktisch, met alle winkels en voorzieningen van het Overwinningsplein om de hoek. De binnenstad van Groningen en het stadspark zijn op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken. Ook uitvalswegen zijn vlakbij, dit geldt voor zowel de A7 als de A28.

Indeling:
Entree / hal, meterkast toilet, dichte keuken met provisieruimte en toegang tot de badkamer. De badkamers is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal zijn tevens de 2 slaapkamers en de ruime woonkamer te bereiken. He ruime balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de keuken, de woonkamer en één van de slaapkamers. 

In de kelder van het complex is een eigen fietsenberging aanwezig van circa 7 vierkante meter. 

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta HR-combi ketel uit 2010;
- Keuken in 2019 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur;
- Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt: € 189,74.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 189,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE heeft plannen voor vervanging van het dak in 2026 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,74 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 3344 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie O Perceelnummer 3344 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties