Vrijdag Vlog - Aflevering 19 - Lateien boven kozijnen

Hallo en welkom bij de wekelijkse vrijdag vlog van Smit & Douma Makelaars en vandaag gaan we het hebben over een belangrijk aspect van woningbouw: lateien boven kozijnen.

Lateien

Lateien, of het ontbreken ervan, kunnen een belangrijke rol spelen in de constructie van een gebouw. Laten we eens in de details duiken.

Dragend element

Een latei is een dragend element dat boven een raam- of deuropening wordt geplaatst. Het heeft de taak om het gewicht van het metselwerk en andere bovenliggende structuren te dragen, zodat de kozijnen en deuren niet verzakken. Meestal worden deze lateien in staal of beton uitgevoerd.

Rollaag

In veel oudere woningen kan het voorkomen dat er geen lateien boven kozijnen zijn geplaatst, bij deze woningen had het kozijn een dragende functie en werd er ter versteviging van het metselwerk een rollaag (een rij verticaal geplaatste stenen) aangebracht. Dit kan leiden tot problemen, zoals scheve kozijnen, klemmende deuren en ramen en scheuren in muren.

Kunststof en aluminium kozijnen

Het is vooral van belang om op te letten bij het vervangen van deze dragende houten kozijnen voor kunststof of aluminium kozijnen. In dat geval zal er altijd een latei aangebracht moeten worden als deze er nog niet zit, dit wordt helaas lang niet altijd gedaan.

Let op!

Let daarom dus ook goed op wanneer je een huis wilt kopen waarbij na de bouw kunststof of aluminium kozijnen zijn geplaatst. Kijk altijd of er dan ook een stalen of betonnen latei boven het kozijn zit. Is dit niet het geval, kijk dan of er scheuren in de muren boven het kozijn zitten en controleer of de ramen of deuren nog goed openen en sluiten.
Dus, of je nu een oudere woning bezit, een renovatie plant, of een woning wilt kopen, let altijd op de aanwezigheid van lateien boven kozijnen.

Dat was het voor vandaag, beste kijkers. Als je meer wilt weten over lateien boven kozijnen, het ontbreken van lateien, of als je hulp nodig hebt bij de aankoop of verkoop van een woning, neem dan gerust contact op met Smit & Douma Makelaars. We staan altijd voor je klaar."

Fijn weekend, en tot de volgende keer!