Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oudgenoegstraat 9 in Roden 9301 GA

Oudgenoegstraat 9

9301 GA Roden
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Een woning waar je zo in kunt! Dat is deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning op korte afstand van het centrum van Roden. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en is daarnaast goed geïsoleerd, waardoor de energielasten laag zijn. De woning beschikt over een nette houten vloer, een luxe keuken en een moderne badkamer en toilet. Verder zijn er mede door de nokverhoging met dakkapel 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een woning waar je zo in kunt! Dat is deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning op korte afstand van het centrum van Roden. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en is daarnaast goed geïsoleerd, waardoor de energielasten laag zijn. De woning beschikt over een nette houten vloer, een luxe keuken en een moderne badkamer en toilet. Verder zijn er mede door de nokverhoging met dakkapel 3 ruime slaapkamers in de woning.
Op het ruime perceel van 340 m2 staat tevens een vrijstaande garage met elektrische deur, een carport, schuur en een veranda.

Indeling
Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer, aansluitend is de ruime keuken welke voorzien is van een moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Woonkamer en keuken zijn samen circa 41 m2 groot. Achter de keuken is een bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee slaapkamers toegankelijk van circa 12m2 en 8 m2, de badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, de badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime tweede verdieping biedt naast de overloop een ruime slaapkamer van circa 9 m2 met dakkapel en volop opbergruimte achter de knieschotten.

Rondom de woning:
Achter de woning is een ruime garage met schuur (samen circa 25 m2) en een grote verhoogde carport voor bijvoorbeeld een camper of caravan. Ook is er een aluminium veranda van 10 m2 zodat ook bij wat minder weer je nog heerlijk in de tuin kunt zitten.

Bijzonderheden:
- Voorzien van zonnepanelen en goed geïsoleerd
- Dichtbij het centrum van Roden
- Grote garage met carport
- Cv installatie van circa 2015
- Deels voorzien van rolluiken
- Zeer goed onderhouden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 340 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 2807 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oudgenoegstraat 9, 9301 GA Roden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring