Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nijenrode 38 in Roden 9301 XW

Nijenrode 38

9301 XW Roden
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Wauw! Wat een ruimte zit er in deze woning! Als je op zoek bent naar een ruime goed onderhouden gezinswoning met garage, en een mogelijkheid wilt om aan huis te werken dan moet je zeker een afspraak maken voor een bezichtiging.
Het grote hoekperceel van 369 m2 geeft ook buiten een groot gevoel van ruimte en vrijheid, daarbij is de woning voorzien van 12 zonnepanelen wat bijdraagt aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wauw! Wat een ruimte zit er in deze woning! Als je op zoek bent naar een ruime goed onderhouden gezinswoning met garage, en een mogelijkheid wilt om aan huis te werken dan moet je zeker een afspraak maken voor een bezichtiging.
Het grote hoekperceel van 369 m2 geeft ook buiten een groot gevoel van ruimte en vrijheid, daarbij is de woning voorzien van 12 zonnepanelen wat bijdraagt aan een prettig laag energieverbruik.

Indeling:
via de hal met toilet en trapopgang kom je in de modern afgewerkte woonkamer, een pelletkachel zorgt voor extra sfeer. De keuken is uitgebouwd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, woonkamer en keuken zijn samen circa 40 m2 groot. Vanuit de keuken kom je in een zeer nette en grote bijkeuken, circa 11,7 m2. Vanuit de bijkeuken is vervolgens een grote kamer van circa 18,3 m2 te bereiken, momenteel wordt deze gebruikt als gastouderopvang, deze ruimte kan ook gebruikt worden als kantoor of praktijk aan huis. Ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren.
Tegen de achtergevel is een fijne overkapping gerealiseerd zodat je ook als het regent nog heerlijk buiten kunt zitten, verder staat er in de tuin een grote vrijstaande garage met zolderberging, de garage is dusdanig groot dat er naast een auto nog voldoende ruimte overblijft om te klussen of om fietsen of een motor te plaatsen.

Verdieping:
Ook de eerste verdieping is erg verrassend, er zijn 3 slaapkamers van circa 15 m2, 12 m2 en 11 m2. De slaapkamer aan de achterzijde profiteert ook van de uitbouw van de woning, hierdoor heeft de woning alleen maar ruime slaapkamers. Vanuit deze kamer is er nog een grote berging te bereiken.
De badkamer heeft een zeer rijke uitstraling en is voorzien van een extra ruime inloopdouche, een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een groot bubbelbad om heerlijk te ontspannen.
Een vlizotrap geeft toegang tot een grote zolderberging.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Laag energieverbruik, voorschot van € 80,- per maand;
- Verrassend veel leefruimte in de woning;
- Elektra is grotendeels vernieuwd;
- Fraaie luxe badkamer
- CV ketel in 2015 vervangen, Intergas HRE CW5 ketel
- Tuin is in 2014 vernieuwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 369 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE CW5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (12.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (686 bij 488) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie H Perceelnummer 2591 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie H Perceelnummer 3621 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nijenrode 38, 9301 XW Roden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.