Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gouwland 2 in Roden 9302 GJ

Gouwland 2

9302 GJ Roden
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze ruime en lichte vrijstaande woning met garage. Het huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is voorzien van zonnepanelen wat zorgt voor lage energielasten. De ligging in de kindvriendelijke wijk De Vijfde Verloting is fraai, met een schitterend groot speelveld schuin tegenover de woning, waar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze ruime en lichte vrijstaande woning met garage. Het huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is voorzien van zonnepanelen wat zorgt voor lage energielasten. De ligging in de kindvriendelijke wijk De Vijfde Verloting is fraai, met een schitterend groot speelveld schuin tegenover de woning, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Scholen, een kinderdagverblijf en een supermarkt zijn in de buurt aanwezig. Het perceel van 452 vierkante meter loopt aan de achterzijde breed uit wat zorgt voor een grote achtertuin op het zuiden.

Kortom een lekker licht huis met lage energielasten, welke door de ruime maatvoering ideaal is voor een gezin.

Indeling
Begane grond
Entree / hal met meterkast en toilet, U-vormige woonkamer met extra grote serre aan de zijkant en half open keuken voorzien van 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De woonkamer en de keuken zijn samen circa 58 m2 groot. Via een ruime bijkeuken kom je in de garage van 21,5 m2 en in de zonnige tuin welke op het zuiden ligt. Achter in de tuin is een ruim tuinhuis met terrasoverkapping aanwezig waar het heerlijk toeven is.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers welke elk 12,5 m2 groot zijn, badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping 
Overloop, 2 slaapkamers van circa 11 m2 en 8,5 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. Op de overloop is de opstelplaats voor de CV installatie en achter een hoog knieschot is er volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- Lage energielasten: € 113,- per maand voor een gezin van 5 personen;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- 172 m2 woonoppervlakte;
- Perceeloppervlakte bedraagt 452 m2;
- 5 slaapkamers;
- vergrote serre aan de woonkamer;
- zonnige tuin op het zuiden;
- CV ketel van 2012.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 452 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 618 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 234 m² (12.0 m bij 19.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (625 bij 344) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 5532 Oppervlakte 452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gouwland 2, 9302 GJ Roden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.