Omschrijving

Dit ruime appartement is gelegen in het appartementencomplex Wilhelminapoort in het centrum van Roden. De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en is met de lift te bereiken. In de parkeerkelder beschikt het huis over 2 parkeerplaatsen (te bereiken middels een autolift) en de woning beschikt over een eigen fietsenberging. Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig, verder heeft Roden een uitstekende en hoogwaardige openbaar vervoer verbinding met de stad Groningen.

Indeling:
Entree / hal, meterkast, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met airco), badkamer met wastafel, douche en ligbad en berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Vanuit de hal is tevens de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer is voorzien van een airco. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging en vaatwasser. Het balkon is overdekt en heeft een zuid/west oriëntatie.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.325,-, servicekosten: € 45,-;
- De woning wordt verhuurd op basis van een tijdelijk huurcontract met een minimale termijn van 12 maanden en een maximale termijn van 23 maanden;
- De woning is beschikbaar per 15 april 2024;
- Inkomenseis is een bruto inkomen van 3 keer de huurprijs + servicekosten;
- Waarborgsom bedraagt 1 maandhuur + servicekosten;
- Screening van de huurder vindt plaats aan de hand van de NVM Woontoets;
- Gunning vindt plaats naar aanleiding van kennismakingsgesprek met de verhuurder;
- De woning beschikt over 6 zonnepanelen met een opbrengst van circa 2000 KWH per jaar.