Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Baroklaan 36 in Leek 9351 TR

Baroklaan 36

9351 TR Leek
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een prachtige plek om te wonen! In de groene wijk Wolveschans en met de tuin aan het water gelegen, staat deze royale half-vrijstaande woning met een fraaie uitstraling. Door de aanwezige extra ruimte op de begane grond, gesitueerd achter de garage, is het huis voor diverse doeleinden geschikt. Hierbij valt te denken aan een praktijk (zoals thans in gebruik), maar ook een kantoor, speelkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtige plek om te wonen! In de groene wijk Wolveschans en met de tuin aan het water gelegen, staat deze royale half-vrijstaande woning met een fraaie uitstraling. Door de aanwezige extra ruimte op de begane grond, gesitueerd achter de garage, is het huis voor diverse doeleinden geschikt. Hierbij valt te denken aan een praktijk (zoals thans in gebruik), maar ook een kantoor, speelkamer, slaapkamer, aparte unit voor mantelzorg,  hobbyruimte of atelier behoort tot de mogelijkheden. Bij de bouw van de woning zijn veel  meerwerkopties gekozen waardoor het huis extra comfortabel is. Zo is de woning onder andere voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming) op de begane grond en  is de bijkeuken  vergroot.  Op de verdieping  is een royale bergruimte aanwezig boven de garage, een ideale ruimte voor berging of bijvoorbeeld een walk-in-closet. 

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang (hardhouten trap) naar de verdieping, toilet, meterkast en straatgerichte woonkamer (ca. 41 m2) met natuurstenen vloer en  openslaande tuindeuren.  De open keuken (ca. 11 m2) is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuiging, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 9 m2) met witgoedaansluitingen en een tweede toilet. Vanuit de bijkeuken is de volledig geïsoleerde en verwarmde garage (ca. 13 m2) met openslaande houten garagedeuren en aansluitend de praktijkruimte (ca. 14 m2) te bereiken. De praktijkruimte wordt verwarmd middels de CV en is verder voorzien van een gashaard als bijverwarming en een deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met trapgang naar de tweede verdieping,  3 ruime slaapkamers (ca. 11, 15 en 17 m2), bergruimte boven de garage en badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, dubbele wastafel en derde toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van CV-installatie en warmte-terugwin installatie en 2 slaapkamers (ca. 13 en 14 m2).

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels Intergas HRE combiketel uit 2017;
- Royale woning met maar liefst 179 m2 woonoppervlakte en 699 m3 inhoud;
- De brede en diepe tuin ligt op het westen en grenst aan het water en heeft een ruime  houten berging ;
- De kaveloppervlakte bedraagt 455 m2.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 699 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (14.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 12 m² (404 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 6575 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Baroklaan 36, 9351 TR Leek
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.