Smit & Douma Makelaars

Albertsbaan 5
9301 KS Roden
Tel: 050-5018341
info@smitendouma.nl
Hoofdstraat 56, 9342 PD Een Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Hoofdstraat 56 in Een 9342 PD

Omschrijving

Buitenliefhebbers opgelet! Tussen de landerijen en dichtbij het levendige dorp Een staat deze vrijstaande woning op een perceel van 3440 m2. Een ideale woning voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee. Tevens biedt deze ruime woning de mogelijkheid tot kangoeroe-woning (2 generaties), mantelzorgwoning, of een praktijkruimte aan huis, etc.
Aan de achterzijde van de woning staat een mooie schuur van 73 m2. De schuur heeft een betonnen vloer en een beloopbare zolder over 2/3 deel van de oppervlakte.
De woning is solide en heeft een betonnen verdiepingsvloer.

De omgeving kenmerkt zich door de prachtige natuur. De Zuursche Duinen en de bossen van Norg zijn dichtbij. Met de vele fietspaden, zandpaden en bossen in de omgeving is het ideaal om te wandelen, fietsen of paard te rijden.

In Een is een nieuwe Multifunctionele accommodatie, waarin ook de basisschool en de kinderopvang is gevestigd.

Indeling:
Begane Grond:
Hal/entree met trapopgang, woonkamer met gashaard, halletje met toegang tot kelder en kleine werkkamer. Dichte keuken (met toegang naar buiten) met gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, oven en magnetron. Toilet, slaap-/ werkkamer, bijkeuken met daarin douche en wastafelmeubel en toegang naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet, douche, 4 slaapkamers met vele inbouwkasten. Eén slaapkamer daarvan kan gemakkelijk opgedeeld worden in twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken vlieringen, goeddeels beloopbaar.

Bijzonderheden:
- Groot perceel met weiland en brede bossingel, totaal 3440 m2
- Landelijk gelegen, dichtbij natuurgebieden
- Grote schuur van 73 m2
- Woning is voor meerdere doeleinden geschikt
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 3440 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 96 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie X Perceelnummer 345 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie X Perceelnummer 359 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie X Perceelnummer 358 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie X Perceelnummer 357 Oppervlakte 2345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom