Sinds 1 januari 2010 heeft het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) de operationele taken afgebouwd en zijn deze over gegaan naar SWK. Koop je een nieuwbouwwoning dan ontvang je in de meeste gevallen een SWK certificaat. Kopers met een GIW certificaat kunnen ook na 1 januari 2010 een beroep doen op de GIW garantie.

Het SWK (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen) heeft als doel om de kwaliteit van nieuwbouw koopwoningen te stimuleren en om het vertrouwen tussen kopers van nieuwbouwwoningen en bouwondernemers te bevorderen. Het SWK stelt daarvoor regelgeving op, in overleg met vertegenwoordigers van consumenten organisaties, van de bouwondernemers en van de Nederlandse gemeenten.

De koper van een nieuwbouw koopwoning die wordt gebouwd met SWK-garantie, is verzekerd van de kwaliteit van het woningbouwplan en van een betrouwbare bouwondernemer. Mocht er onverhoopt toch iets misgaan, dan biedt het SWK-waarborgcertificaat bescherming. Dat betekent op de eerste plaats dat partijen gebruik kunnen maken van een laagdrempelige geschillenregeling. En als het nodig is kan de koper aanspraak maken op de financiële waarborg van de SWK-regeling ingeval van gebreken aan de woning of bij insolventie van de bouwondernemer.

Het overgrote deel van de nieuwbouw koopwoningen in ons land wordt gebouwd met SWK-garantie. 

Voor meer informatie: www.swk.nl