Mijn favorieten

Vrijdag Vlog - Aflevering 18 - Kwaaitaalvloeren



Hallo allemaal en welkom bij de wekelijkse vrijdag vlog van Smit & Douma Makelaars. Vanndaag gaan we het hebben over Kwaaitaalvloeren en het fenomeen 'betonrot'.
 

Kwaaitaalvloeren

Laten we beginnen met de basis. Wat is een Kwaaitaalvloer en waarom wordt deze vaak geassocieerd met 'betonrot'?"
Tijdens de jaren zestig en zeventig was er een enorme behoefte aan nieuwe woningen, en dit zorgde voor hoge tijdsdruk in de bouwsector. Fabrikanten zoals Kwaaitaal brachten geprefabriceerde Het succes van deze producten was groot, maar om de productiecapaciteit bij te houden, werden verhardingsversnellers zoals calciumchloride aan de verse betonspecie toegevoegd, vooral bij Kwaaitaal. Dit leidde tot corrosie van de staalwapening in de vloerelementen, wat resulteerde in wat we in de volksmond 'betonrot' noemen."
 

Kenmerkende boogvorm

Hoe herken je een Kwaaitaalvloer? Deze vloerelementen zijn geproduceerd en toegepast tussen 1965 en 1983. Ze hebben een kenmerkende vorm, bestaande uit een betonnen drukboog en twee draagribben, waarin de staalwapening zit die de draagkracht levert.
De kruipruimte onder deze vloeren is vaak vochtig en warm, ideale omstandigheden voor corrosie. Roestvorming veroorzaakt schade aan het beton, wat de constructieve en functionele eigenschappen aantast. Het gevolg is dat de vloer bij overmatige schade kan doorbuigen of zelfs bezwijken, en dit leidt ook tot waardevermindering van je woning.
 

Betonrot lastig te herkenen

Het herkennen van betonrot is soms lastig omdat de wapening omringd wordt door beton. De schade is vaak pas zichtbaar in latere stadia, zoals roestvlekken, scheurvorming, afgedrukt beton of andere vormen van schade."
Gelukkig is een Kwaaitaalvloer met schade meestal te herstellen. Er zijn verschillende herstelmethoden beschikbaar, variërend van reparatie en kathodische bescherming tot constructief herstel met opspanliggers en staalprofielen."
 

Vloerinspectie

Als je vermoedt dat jouw woning een Kwaaitaalvloer heeft of schade vertoont, is het raadzaam een vloerinspectie te laten uitvoeren volgens het officiële protocol

Joan Smit: "Dat was het voor vandaag. Als je meer wilt weten over Kwaaitaalvloeren, betonrot, of als je hulp nodig hebt bij het beoordelen van jouw woning, aarzel dan niet om contact op te nemen met Smit & Douma Makelaars. We staan altijd voor je klaar.
Fijn weekend, en tot de volgende keer, dan gaan wet het jou hebben over ontbrekende lateien boven kozijnen.